Bouwbedrijven nemen veel minder grondposities in, zo signaleert het ING Economisch Bureau in een analyse van de investeringsbereidheid in de bouw. De drastisch afnemende investeringen in grond zijn het gevolg van de recessie. Bedrijven vertrouwen niet meer op de snelle realisatie van bouwprojecten. Ook zijn ze bezorgd over dalende grondprijzen. Bovendien kiezen bouwbedrijven in de huidige moeilijke tijden eerder voor de opbouw van financiële buffers.

Het ING Economisch Bureau spreekt van een duidelijke trendbreuk. Om de bouwproductie zeker te stellen investeerden bouwbedrijven de afgelopen jaren juist meer en meer in bouwgrond. Aanzienlijke grondposities zijn echter niet zonder risico. Prijsveranderingen kunnen grote invloed hebben op het resultaat of het weerstandsvermogen. Als bouwprojecten vervolgens niet van de grond komen hangt de grondpositie als een molensteen om de nek van een bouwbedrijf.

De afnemende vraag heeft nog niet geleid tot dalende grondprijzen. Al verwacht het ING Economisch Bureau wel dat op de korte termijn eerder sprake zal zijn van daling dan van stijging van de grondprijzen.


Bron: PropertyNL