De woningmarkt zit in een vicieuze cirkel die ook de nieuwbouw ondermijnt. Het aantal opgeleverde woningen blijft tot en met 2013 dalen. Vorig jaar werden nog 60.000 nieuwe woningen opgeleverd, in 2013 zullen het er 52.500 zijn. Dit jaar komen 54.000 woningen beschikbaar.

Dat voorspelt Bouwkennis, uitgever van marktinformatie over de bouwsector. De afwikkeling van de schuldencrisis en de situatie op de woningmarkt spelen de nieuwbouw parten. Voor een herstel van de nieuwbouwproductie is een opleving van de woningmarkt essentieel, aldus Bouwkennis. Maar dat zit er niet in.

Al voor de kredietcrisis daalde het aantal woningen dat werd verkocht. Door de recessie in 2009 kreeg de woningmarkt een extra knauw. ,,Inmiddels is sprake van een vicieuze cirkel'', stelt Bouwkennis. Niemand koopt voordat de eigen woning is verkocht en kopers kunnen steeds minder lenen. Door de problemen op de woningmarkt worden er nog altijd veel minder nieuwbouwwoningen verkocht dan voorheen.

Ook het financieren van nieuwe projecten is moeilijk, constateert de organisatie. Na het rampjaar 2009 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen in 2010 met 50 procent. Maar die stijgende lijn zette in 2011 niet door. Vanaf 2012 zal het aantal scherp terugvallen. (ANP)